Popis

V tichej ulici v Dikle, len pár krokov od mora a pláže, sa predáva mimoriadny trojizbový byt S3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí malého bytového domu s celkovo šiestimi bytmi. Tento moderne zariadený byt s rozlohou 82,63 m² ponúka perfektnú kombináciu luxusu, pohodlia a praktickosti a je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Byt vyniká nádherným výhľadom na more, ktorý sa rozprestiera z obývacej izby a krytej lodžie, čím vytvára pocit spojenia s prírodou a priestrannosti v každej miestnosti. Priestorové usporiadanie bytu bolo starostlivo navrhnuté tak, aby každý kút poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie. Vstupný priestor a chodba s rozlohou 7,15 m² vedú do všetkých izieb, zatiaľ čo hosťovská toaleta s rozlohou 2,10 m² a elegantná kúpeľňa s rozlohou 3,50 m² so sprchovacím kútom ponúkajú praktickosť a sofistikovaný dizajn. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň spolu tvoria otvorený priestor o rozlohe 23,40 m², ktorý je zaplavený prirodzeným svetlom vďaka veľkým preskleným stenám siahajúcim až po strop a extra širokým posuvným dverám Schüco, ktoré ho spájajú s krytou 21 m² loggiou. Z loggie a obývacej izby je krásny výhľad na more, ktorý ešte viac zdôrazňuje luxus a atmosféru priestoru. Spálňa 1 má rozlohu 8,85 m² a spálňa 2 má rozlohu 12,50 m², poskytujú pokoj a súkromie, sú vybavené vstavanými skriňami a kvalitnými matracmi. K dispozícii je úložný priestor o rozlohe 7,55 m² v suteréne a v cene je zahrnuté garážové státie v podzemnej garáži (prepočítavací koeficient 1,68 m²) s výťahom vedúcim priamo do bytu, čo poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Byt je vybavený materiálmi a technológiami najvyššej kvality. Kuchyňa vyrobená na mieru s prémiovými spotrebičmi, dizajnový nábytok v obývacej izbe, podlahové kúrenie v celom byte a klimatizácia vo všetkých izbách zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Hliníkové stolárstvo s trojsklom, elektrické rolety s integrovanými sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere a video stanica s monitorom zaručujú bezpečnosť a pohodlie. Všetky technické inštalácie vrátane káblových, ISDN a TV pripojení sú diskrétne umiestnené a v kúpeľniach nie sú žiadne viditeľné technické zariadenia, zatiaľ čo klimatizácie nie sú namontované na fasáde, čo zachováva estetiku vonkajšieho vzhľadu budovy. Osvetlenie je riešené v teplých tónoch s nepriamym osvetlením v obývacej izbe a na lodžii, čo ďalej prispieva k luxusnej a príjemnej atmosfére priestoru. Poloha bytu je jednoducho ideálna. V elitnej časti Dikla ponúka byt pokoj a súkromie a udržiavaná kamienková pláž je vzdialená len 70 metrov. Všetko, čo potrebujete, od obchodov a reštaurácií až po kaviarne a autobusovú stanicu, je v dosahu. Orientácia na juh a veľké presklené otvory umožňujú, aby bol byt mimoriadne svetlý a príjemný po celý rok a krásny výhľad na more poskytuje pocit priestrannosti, luxusu a úplného prepojenia s okolím. Okrem toho má byt energetický certifikát triedy A, kvalitnú výstavbu a vynikajúcu zvukovú izoláciu, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodinný život, ale aj ako luxusné letné bývanie alebo investíciu. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr