Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedným z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Malebné kamenné uličky, rozpoznateľná zvonica kostola sv. Eufémie a malebné pobrežie vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mesto ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, vďaka čomu je ideálnou destináciou pre dovolenku a bývanie. Kaiser Immobilien vám predstavuje očarujúci 40 m² veľký byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí autentickej kamennej budovy v samom srdci starého mesta Rovinj, na mimoriadne vzácnom a cenenom mieste - v prvom rade pri mori. Hneď ako vstúpite do bytu, cez chodbu s praktickým šatníkom, pocítite príjemnú stredomorskú atmosféru, ktorá preniká celým priestorom. Na pravej strane chodby sa nachádza hosťovská toaleta a hneď za ňou kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a prípojkou na práčku, zariadená tak, aby spĺňala potreby každodenného života a zároveň si zachovala jednoduchý, tradičný nádych. Priamo z chodby vchádzate do svetlej a príjemnej obývacej časti, v ktorej sa harmonicky spája kuchyňa, jedáleň a relaxačná zóna. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, rúrou Zanussi a novou chladničkou Beko s mrazničkou a hoci nemá digestor, má okno priamo nad sporákom. Kuchynská časť ponúka krásny výhľad na more, čo vytvára špeciálny zážitok z každodenného varenia a bývania. Jedálenský stôl a pohodlné vnútorné usporiadanie robia priestor ideálnym na relaxáciu a vychutnanie si pokojnej atmosféry starého mesta. Byt má jednu spálňu s výhľadom na romantickú uličku Rovinju, obklopenú očarujúcimi starými budovami. Tento výhľad prináša teplo a charakter a ešte viac zdôrazňuje autentickosť života v jednom z najkrajších historických centier Jadranu. Kúrenie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi a vďaka príjemným letným teplotám v tomto byte nie je potrebná klimatizácia. V celom byte je keramická podlaha, čo uľahčuje údržbu, pričom nehnuteľnosť vyžaduje menšiu rekonštrukciu. Kvalitné drevené stolárske výrobky vyrobené podľa predpisov mesta Rovinj prispievajú k zachovaniu tradičného vzhľadu budovy. Hoci byt nemá súkromné parkovacie miesto, jeho hodnotu a jedinečnosť zdôrazňuje fakt, že budova na prízemí ponúka spoločnú terasu s priamym prístupom k moru – výsadu, ktorú majú len zriedkavé nehnuteľnosti v starom meste. Vôňa mora, zvuk vĺn a historická atmosféra vytvárajú nenahraditeľnú atmosféru, ktorú je ťažké nájsť inde. Tento byt predstavuje mimoriadnu príležitosť pre každého, kto hľadá autentický obytný priestor v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rovinji. Či už ako letné sídlo, intímne útočisko alebo investíciu so zavedeným prenájmom počas takmer celého roka, táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu šarmu, praktickosti a vzácnej blízkosti mora, ktorú ponúka len starý Rovinj. Blízkosť vybavenosti: Reštaurácia - 100 m Kaviareň - 90 m Obchod - 350 m Trhovisko: 300 m Pamiatky: 10 m Kostol sv. Eufémie: 200 m More - 1 m Pláž - 1 m - 200 m Prístav - 700 m Parkovisko - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Autobusová stanica: 850 m Letisko - 40 km Vzdialenosť od väčších miest: Rovinj - Ľubľana: 186 km Rovinj - Viedeň: 567 km Rovinj - Budapešť: 591 km Rovinj - Praha: 838 km Rovinj - Mníchov: 587 km Rovinj - Záhreb: 250 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadky si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. ID-KÓD: 127-188 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/