Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedným z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Malebné kamenné uličky, rozpoznateľná zvonica kostola sv. Eufémie a malebné pobrežie vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mesto ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, vďaka čomu je ideálnou destináciou pre dovolenku a život. Kaiser Immobilien vám predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť s rozlohou 50 m², ktorá sa nachádza na prvom poschodí autentickej kamennej budovy v samom srdci starého mesta Rovinj, na mimoriadne vzácnom mieste - v prvom rade pri mori. Hneď ako vstúpite do bytu, cez chodbu, ktorá vedie do centrálneho obytného priestoru, môžete pocítiť osobitú atmosféru tohto miesta. Priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou vyžaruje teplo a autentické stredomorské čaro. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, rúrou Zanussi a novou chladničkou Beko s mrazničkou a z každého rohu je podmanivý výhľad na more, ktorý robí tento priestor skutočne nezabudnuteľným. Jedálenský stôl pri okne a pohodlná pohovka vytvárajú dokonalú kulisu pre relaxáciu, zatiaľ čo televízor je takmer zbytočný - výhľad z obývačky prekoná akýkoľvek televízny program. Z chodby vpravo sú dve pohodlné spálne, obe s výhľadom na more, vybavené manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Byt má hosťovskú toaletu a ďalšiu kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, kde je aj prípojka na práčku. Kúrenie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi a klimatizácia nie je potrebná, pretože letné teploty sú v tejto oblasti príjemné. V celom byte je nainštalovaná keramika, čo uľahčuje údržbu, a nehnuteľnosť ako celok si vyžaduje menšiu rekonštrukciu. Drevené stolárstvo je vyrobené v súlade s predpismi mesta Rovinj a vyznačuje sa kvalitným spracovaním. Hoci byt nemá súkromné parkovacie miesto, dodatočnú hodnotu mu poskytuje spoločná terasa na prízemí budovy s priamym prístupom k moru, čo je rarita, ktorá robí tento byt výnimočným a jedinečným na trhu. Budova, typická pre staré mesto Rovinj, vyžaruje históriu a tradíciu a dáva svojim obyvateľom pocit spolupatričnosti k autentickému stredomorskému životnému štýlu. Tento apartmán predstavuje mimoriadnu príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších a najromantickejších lokalít na Istrii. Vďaka svojej polohe a už etablovanému turistickému prenájmu takmer po celý rok je ideálny ako investícia, ale aj ako perfektné miesto pre letné sídlo alebo únik od každodenného života v jednom z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Blízkosť vybavenosti: Reštaurácia - 100 m Kaviareň - 90 m Obchod - 350 m Trhovisko: 300 m Pamiatky: 10 m Kostol sv. Eufémie: 200 m More - 1 m Pláž - 1 m - 200 m Prístav - 700 m Parkovisko - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Autobusová stanica: 850 m Letisko - 40 km Vzdialenosť od väčších miest: Rovinj - Ľubľana: 186 km Rovinj - Viedeň: 567 km Rovinj - Budapešť: 591 km Rovinj - Praha: 838 km Rovinj - Mníchov: 587 km Rovinj - Záhreb: 250 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadky si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. ID-KÓD: 127-185 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/