Popis

Debeljak, Sukošan – Exkluzívny rezort s 8 vilami Na predaj je celý turistický rezort s ôsmimi vilami v Debeljaku (Sukošan), ktorý vlastní jedna spoločnosť. Predaj zahŕňa spoločnosť s pridruženou nehnuteľnosťou. Tento rozpoznateľný rezort úspešne pôsobí v cestovnom ruchu už deväť sezón a predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so zavedeným podnikaním a stálymi hostmi. Základné informácie • Rozloha pozemku: 5 100 m² • Celkový počet víl: 8 • Každá vila má súkromný bazén, záhradu, parkovacie miesta a gril • Celková kapacita: 32 izieb / 64 základných lôžok (+ prístelky a detské postieľky pre až 80 hostí) • Všetky zariadenia majú povolenie na užívanie a kategorizáciu Súkromie a funkčnosť Celý rezort bol navrhnutý s dôrazom na súkromie a pohodlie. Každá vila sa nachádza na samostatnom katastrálnom pozemku, je oplotená živým plotom a kovovým plotom a má vlastnú prípojku na elektrinu, vodu, internet a likvidáciu odpadu. Dispozícia a vybavenie víl Na prízemí každej vily sa nachádza vstupná hala, hosťovská toaleta a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu a k bazénu. Priestor je vďaka svojej orientácii na juh, východ a západ bohatý na prirodzené svetlo. Každá vila má 4 klimatizované spálne s vlastnou kúpeľňou („en suite“) a prístupom na balkón alebo terasu s výhľadom na more. V obývacej izbe sú dve vnútorné jednotky na klimatizáciu a kúrenie. Nábytok je vyrobený na mieru, čiastočne z masívneho dreva, zatiaľ čo kuchyne a skrine sú vyrobené z kvalitného rakúskeho Iveral Kaindl s hliníkovými posuvnými dverami. Vnútorné dvere sú z masívneho dreva a vonkajšie PVC stolárstvo je najvyššej kvality Kömmerling s moskytiérami a roletami. Špeciálne vlastnosti jednotlivých víl • Vily 1, 2, 3, 4, 7 a 8: každá má 4 izby s kúpeľňou (15–19 m²), balkón a výhľad na more. • Vily 5 a 6: otvorený priestor obývacej izby s rozlohou 75 m² a ďalší suterén s rozlohou 35 m² na spoločenské aktivity; izby 17–21 m², terasa s výhľadom na more a vyhrievaný bazén. Vonkajší priestor Každá vila má súkromný bazén s ležadlami a elegantnou pergolou a celý exteriér je navrhnutý s cieľom vytvoriť pokojný a luxusný priestor na relaxáciu. Tento rezort predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť – dobre zavedený biznis, vysoká úroveň údržby a atraktívna poloha v blízkosti mora a Sukošanu z neho robia ideálny projekt pre serióznych investorov. Lokalita – Debeljak, Sukošan Debeljak sa nachádza v srdci Dalmácie, v Zadarskej župe, na okraji Ravni kotari, len 7 km od Zadaru, 7 km od letiska Zadar a 2,5 km od Sukošanu, známeho svojím prístavom D-Marin a krásnymi plážami. Vynikajúce dopravné spojenie cez diaľnicu „Kalmetina“ a diaľnicu A1 (E65) robí z Debeljaku ideálne miesto pre pokojný život a cestovný ruch - dokonalú kombináciu autentického dalmatínskeho prostredia, súkromia a relaxu a zároveň blízkosť mestskej vybavenosti, pláží a dopravných uzlov. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr