Vila Funtana, 180m2

Portál hľadá za vás

Vila Funtana, 180m2 Vila Funtana, 180m2

1.300.000 €

Vybavenie

180 m2
5
5

Lokalita

FUNTANA

Popis

Kaiser Immobilien ponúka na predaj luxusnú vilu v centre Funtany – luxus a bazén so slanou vodou. Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje túto luxusnú vilu nachádzajúcu sa v samom centre malebného prímorského mestečka Funtana, jednej z najpokojnejších a najkrajších destinácií na Istrii. Vila sa nachádza v tesnej blízkosti pláží ocenených Modrou vlajkou, reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých miestnych zariadení, čo poskytuje perfektnú kombináciu pohodlia a praktickosti. Funtana je ideálna pre tých, ktorí si chcú užiť autentický prímorský život, ale zároveň byť blízko obľúbených turistických destinácií, ako sú Poreč a Vrsar. Prízemie vily sa rozprestiera do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu a zahŕňa dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a vstupnú halu s ďalšou kúpeľňou. Celé prízemie je presklené veľkými sklenenými stenami, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Z hlavnej spálne je prístup na krytú terasu s rozlohou 35 m², ktorá je vybavená posedením, zatiaľ čo strešná terasa ponúka vírivku s krásnym výhľadom na more a okolitú prírodu. Nádvorie zdobí vyhrievaný bazén so slanou vodou, pripravený na inštaláciu vykurovacieho systému, a krásne upravená záhrada so stredomorskými rastlinami. Vila je kompletne zariadená luxusným nábytkom a vybavená pokročilou technológiou, ktorá zahŕňa video dohľad, decentralizovaný rekuperátor vzduchu, podlahové kúrenie, klimatizáciu, solárne panely a elektrické otváranie brány, čo poskytuje maximálny komfort a funkčnosť. Celková obytná plocha vily je približne 180 m², bez vonkajších terás a úložného priestoru. Vila sa predáva za cenu, ktorá zahŕňa DPH. Potenciálny kupujúci - právnická osoba - si môže uplatniť DPH (25 %), pričom kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností za túto nehnuteľnosť. Táto luxusná vila vo Funtane predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, moderného luxusu a technologicky vybaveného priestoru pre pohodlný a elegantný život, vďaka čomu je ideálnou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívny životný štýl na pobreží Jadranského mora. Vzdialenosti od najväčších európskych miest: - Záhreb: cca. 257 km - Mníchov: cca 489 km - Viedeň: cca 523 km - Rím: cca 766 km Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s predtým podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre všetky ďalšie úkony súvisiace s predajom a províziami, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra Kaiser Immobilien ako oprávnený sprostredkovateľ si pri uzatváraní predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte: Dean Cvitko Telefón: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr