Pag, Novalja - dom 117m2 s garážou a záhradou Pag, Novalja - dom 117m2 s garážou a záhradou
310.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Spoločnosť Kaiser immobilien predáva dvojdom s dvoma samostatnými apartmánmi, na výbornom mieste len 600 m od mora v Novalji na ostrove Pag.Dvojdom s celkovou obytnou plochou 107 m2 je rozdelený na tri podlažia - suterén, prízemie a prvé poschodie. Obytný priestor sa v súčasnosti využíva ako dva menšie apartmány so samostatnými vchodmi, ale nehnuteľnosť umožňuje jednoduchú prestavbu na jednu obytnú jednotku prepojenú vnútorným schodiskom.
Do apartmánu na prízemí sa vstupuje cez spoločnú vstupnú halu a pozostáva z obývacej časti, ktorá zahŕňa kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, špajzu, spálňu a krytú terasu, ako aj priestrannú otvorenú terasu ideálnu na užívanie si letných večerov.
Do apartmánu na poschodí sa dostanete po schodoch cez vstupnú halu na prízemí a apartmán pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne a z prvého poschodia je výhľad na more. Apartmán je kategorizovaný na turistický prenájom.
Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je garáž s rozmermi 3,95 m x 5,40 m, ktorá sa nachádza v suteréne. Súčasťou upravenej záhrady je aj spoločenská zóna, ktorá zahŕňa dláždenú terasu so záhradným krbom. Dom má aj jedno parkovacie miesto.
Kompletná rekonštrukcia budovy bola vykonaná v roku 2019, vrátane nových rozvodov elektriny a vody, rekonštrukcie kúpeľne a kuchyne, inštalácie nových PVC stolárskych výrobkov, novej izolácie, fasády, inštalácie 3,5kW inverterových klimatizácií pre každé poschodie samostatne.
Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený.
Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca, 900 m od centra mesta a všetkých hlavných zariadení, 200 m od obchodu a 600 m od mora a krásnych pláží.
Nehnuteľnosť je vhodná na rodinnú dovolenku, ale aj na investíciu do turistického prenájmu a ďalšou výhodou je možnosť spoločnej kúpy dvoma rodinami (za predpokladu, že apartmány sú fyzicky oddelené, ale merače nie sú).
ID KÓD 105-320
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvej právnej listiny.
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 106 m2
-
Výmera pozemku: 170 m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 2 izby
-
Parkovacie miesta: 1
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: 1
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 4
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
106 m2
Výmera pozemku
170 m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
2 izby
Parkovacie miesta
1
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
1
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
4
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
NOVALJA
-
Región
LIČKO-SENJSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
