Istria, Vodnjan - vila s bazénom a výhľadom na ostrovy Brijuni

Portál hľadá za vás

Istria, Vodnjan - vila s bazénom a výhľadom na ostrovy Briju... Istria, Vodnjan - vila s bazénom a výhľadom na ostrovy Brijuni

855.000 €

Vybavenie

173 m2
3

Lokalita

VODNJAN

Popis

Agentúra Kaiser Immobilien ponúka výnimočnú vilu nachádzajúcu sa na jedinečnom mieste vo Vodnjane, jednom z najautentickejších istrijských miest.

Vodnjan sa nachádza v južnej Istrii a jeho história siaha až do staroveku.
Vedľa kažunov, obklopených suchými kamennými múrmi, sa nachádzajú pozostatky starovekých bazilík a kostolov, kedysi dávno postavených na poliach.

Výnimočná prírodná krása sa spája v jedinečnej kombinácii zeleného vnútrozemia a azúrovo modrého pobrežia Jadranského mora a tento región je široko známy svojou gastronómiou a ponukou vín Vehun, ktoré sú k dispozícii po celý rok.

Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, súkromím a prírodným prostredím a je ideálna pre pokojný rodinný život aj pre bezpečnú investíciu s preukázanou návratnosťou.

Vila sa rozprestiera na 173 m² obytnej plochy a je plne vybavená a zariadená, pripravená na okamžité užívanie. Nachádza sa na priestrannej a starostlivo upravenej záhrade s rozlohou 1 294 m², ktorá poskytuje dokonalú stredomorskú atmosféru a vysokú úroveň súkromia. Vnútri sa nachádzajú tri priestranné a klimatizované spálne plné prirodzeného svetla, zatiaľ čo exteriér nehnuteľnosti zdobí vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie, ideálny na relaxáciu počas celého roka. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti dodáva niekoľko súkromných parkovacích miest, čo je v tejto kategórii víl raritou.

Vila je postavená s výnimočnou kvalitou, udržiavaná a má solárne panely.

Zvláštne čaro celej nehnuteľnosti dodáva dobre udržiavaný olivový háj v plnom zrode, ktorý ročne poskytuje 20 až 30 litrov vysokokvalitného olivového oleja, čo poskytuje skutočný zážitok z istrijského spôsobu života.

Jedinečnosťou tejto vily je krásny výhľad na more a ostrovy Brijuni.

Vila sa úspešne prenajíma už 14 rokov a generuje stabilný a pravidelný príjem so základňou verných hostí.

Poloha ďalej zvyšuje hodnotu tejto vily – more a Fažana sú vzdialené len niekoľko kilometrov, letisko Pula je vzdialené pätnásť minút jazdy autom a Pula, Rovinj a Národný park Brijuni sú v bezprostrednej blízkosti.

Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, s riadnym vlastníctvom a cena zahŕňa kompletné vybavenie a nábytok, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémové pokračovanie v už zavedenom podnikaní.

Takéto príležitosti sa vyskytujú len zriedka – táto vila čaká na svojho nového majiteľa.

Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho úkonu.

Pre viac informácií kontaktujte:
Marijana Cuculić
Telefón: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr