OSTROV PAG, NOVALJA - Dom s apartmánmi v centre Novalje OSTROV PAG, NOVALJA - Dom s apartmánmi v centre Novalje
830.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
OSTROV PAG, NOVALJA - Dom s apartmánmi v srdci NovaljePredstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v samom srdci Novalje, na ostrove Pag - dom so siedmimi apartmánovými jednotkami, vo fáze rekonštrukcie, s celkovou rozlohou 417 m², ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 900 m².
Základné charakteristiky:
- 7 apartmánových jednotiek
- Plocha domu: 417 m²
- Pozemok: 900 m²
- 5 minút chôdze na pláž
- Možnosť vybudovania bazéna pred domom
- Ideálne na turistický prenájom alebo rodinné podnikanie
- Krásna záhrada ako stredomorská oáza
Dom je obklopený starostlivo upravenou záhradou s anglickým trávnikom a bohatým sadom: pomaranče, kiwi, hrozno, citróny, figy, slivky a jablká. Priestranný pozemok umožňuje ďalšie vybavenie - vrátane výstavby bazéna, čo by ešte viac zvýšilo hodnotu nehnuteľnosti.
Pôdorys:
Suterén / prízemie
- Apartmán o rozlohe 70 m²: spálňa, kuchyňa, veľká kúpeľňa, úložný priestor a balkón.
- Druhý apartmán (vchod vľavo): dve spálne, kúpeľňa, obývačka, kuchyňa a terasa.
- Garsónka: obývačka, kuchyňa a kúpeľňa.
Prvé poschodie:
Schody na prvé poschodie sú obložené talianskymi žulovými dlaždicami Marina Verde. Zábradlie je vyrobené z nehrdzavejúcej ocele odolnej voči vlhkosti, dodatočne chránené.
Toto poschodie pozostáva z jedného veľkého apartmánu, ktorý má aj samostatný ateliér - ideálne riešenie pre jednu veľkú rodinu alebo dve rodiny na dovolenke.
Veľký apartmán obsahuje:
- chodbu
- spálňu
- kúpeľňu
- obývačku
- kuchyňu s ostrovčekom
- veľkú terasu s výhľadom na more
Podlahy sú dláždené originálnym carrarským kameňom z Talianska.
Zo spálne sa vchádza do samostatného ateliéru, ktorý má vlastnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu.
Druhé poschodie
Dve samostatné jednotky (každá 55 m²) a samostatné vchody
- Kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba
- Terasy s výhľadom na more
Technické charakteristiky domu:
- Úplne nové inštalácie
- Nová plochá strecha (renovovaná)
- Epoxidová podlaha s hydroizoláciou žulovej farby
- Klimatizácia (kúrenie a chladenie)
- Kvalitné nové stolárstvo
- Rolety a žalúzie
- Úložný priestor
Investičný potenciál:
Vďaka vynikajúcej polohe v centre Novalje, blízko mora a pláží, veľkému počtu bytových jednotiek a možnosti dodatočného vylepšenia (bazén), táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na vysokovýnosný turistický prenájom alebo ako luxusná rodinná vila.
Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje stredomorský šarm, kvalitnú výstavbu a vynikajúcu polohu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 417 m2
-
Výmera pozemku: 900 m2
-
Izby: 12 izby
-
Kúpeľne: 7 izby
-
Parkovacie miesta: 6
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: /
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
417 m2
Výmera pozemku
900 m2
Izby
12 izby
Kúpeľne
7 izby
Parkovacie miesta
6
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
/
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
NOVALJA
-
Región
LIČKO-SENJSKA
Informácie o kancelárii
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefón 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovať predajcu
