Popis

LOVINAC, SVETI ROK - PRÍLEŽITOSŤ! Pozemok v zóne T1, top lokalita!

Ponúkame vám mimoriadnu investičnú príležitosť v srdci Liky, v obci Lovinac, v osade Sveti Rok. Ide o stavebný pozemok s rozlohou 4320 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne frekventovanom a strategickom mieste, v atraktívnej zóne T1 (pohostinstvo a turistický ruch - hotely).

Pozemky a developerské príležitosti
Tento priestranný pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru a pripravený na začatie projektovania. Nachádza sa pri asfaltovej ceste so zabezpečeným prístupom, čo ho robí ideálnym pre logistiku. Vzhľadom na zónu T1 je pozemok ideálny na:

Výstavbu butikového hotela alebo špičkového turistického rezortu.

Výstavbu etno-dediny s autentickými ličskými rekreačnými domami, ktorá kombinuje luxus a tradíciu.

Viacúčelové turistické centrum s pohostinskými zariadeniami, kongresovými sálami a wellness a kúpeľnými zariadeniami.

Gastro-destináciu so zameraním na lokálne ličské suroviny, doplnenú ubytovacími kapacitami.

Hlavnou výhodou je jeho poloha pozdĺž hlavnej cesty spájajúcej diaľnicu A1 (križovatka Sveti Rok) so zvyškom Liky, vďaka čomu je nevyhnutnou zastávkou pre tranzitujúcich cestujúcich a cielených turistov.

Sveti Rok a Lika: Skrytý klenot Chorvátska
Sveti Rok nie je len bodom na diaľnici; je to vstupná brána do najzachovalejšej časti chorvátskej prírody. Táto oblasť, ktorá sa nachádza na úpätí pohoria Velebit, ponúka nedotknutú prírodu, čistý vzduch, čerstvú vodu a pokoj, ktorý je čoraz ťažšie nájsť.
Lika, historické srdce Chorvátska, zažíva svoju veľkú renesanciu. Je to región kontrastov – od krasových polí až po mystické lesy, ideálny pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, ale aj pre dobrodruhov.

Budúcnosť cestovného ruchu v Like: Celoročný biznis
Zabudnite na cestovný ruch iba troch letných mesiacov. Lika má potenciál na 365 dní podnikania:

Jar/Leto/Jeseň: Turistika (Velebit), horolezectvo, cyklistika (rozvinutá sieť chodníkov v obci Lovinac), jaskyniarstvo (Cerovacké jaskyne), poľovníctvo, rybolov, kanoistika a návšteva blízkych národných parkov (Plitvické jazerá, Severný Velebit, Paklenica – všetko v dosahu 30 – 60 minút jazdy autom).

Zima: Zimné radosti, sánkovanie (Sveti Rok je známy svojou sánkarskou dráhou), lyžovanie na blízkych miestach a kúzlo Velebitu pod snehom. Pokoj, izolácia a ohnisko sa stávajú luxusnou ponukou.

Táto oblasť ponúka možnosť vytvorenia „základne“, z ktorej môžu turisti objavovať celú Liku a Dalmáciu (ktorá je vzdialená len 20 minút jazdy autom cez tunel Sveti Rok).

Rozvoj obce Lovinac a dostupné ceny nehnuteľností

Obec Lovinac sa profiluje ako moderná, ekologicky uvedomelá destinácia zameraná na udržateľný cestovný ruch. Infraštruktúra sa aktívne rozvíja, podporujú sa miestne OPG a investori. Na rozdiel od preľudneného pobrežia Lika stále ponúka realistické a dostupné ceny nehnuteľností.
Investovanie v tejto dobe znamená nákup „na dne“ rastúceho trendu. S rastúcim záujmom o Liku (najmä zo strany západoeurópskych turistov vyhľadávajúcich prírodu) ceny nevyhnutne porastú. Táto pôda je preto perfektnou „príležitosťou“ – vysoký potenciál návratnosti investície pri stále dostupných vstupných nákladoch.

Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja