Opatija, Pobri – Luxusná rezidencia s panoramatickým výhľado... Opatija, Pobri – Luxusná rezidencia s panoramatickým výhľadom na more
950.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Opatija, Pobri – Luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na moreNad mestom. Nad každodenným životom. Nad očakávaniami.
V pokojnej a exkluzívnej rezidenčnej štvrti Pobri, len pár minút od centra Opatije, sa tento luxusný penthouse nachádza v novostavbe (plánované dokončenie: júl 2026), v modernej dvojdomovej vile. Horné poschodie je navrhnuté ako samostatná bytová jednotka, ktorá ponúka úroveň súkromia a pohodlia porovnateľnú so súkromným domom.
Každé ráno začína výhľadom na nekonečný horizont Kvarnerského zálivu – zážitok, ktorý definuje túto nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti
- 127 m² vnútorného obytného priestoru
- priestranná terasa s rozlohou cca 60 m² s otvoreným panoramatickým výhľadom na more
- súkromná záhrada s rozlohou cca 120 m²
- 2 spálne
- 2 kúpeľne
- otvorený obytný priestor (kuchyňa, jedáleň, obývacia izba)
- podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo
- centrálna klimatizácia (skrytá v zavesených podhľadoch)
- hliníkové okná a terasové dvere Schüco s elektrickými roletami
- 2 súkromné parkovacie miesta
- nabíjačka pre elektrické vozidlá
Architektúra a priestor
Byt je starostlivo navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, funkčnosť a maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov. Obývacia časť s priestrannou obývačkou a kuchyňou je prepojená s veľkou, čiastočne krytou terasou. Veľké sklenené steny stierajú hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom a vytvárajú tak pocit nepretržitého spojenia s okolím.
Lokalita
Centrum Opatije/Matulji: cca 5 minút autom (2 km)
Priamy prístup pešo do Voloska cez blízke schodisko: cca 700 m / 10 minút chôdze
Pláž, reštaurácie a promenáda Lungomare: cca 700 m / 10 minút chôdze
ACI Marina Opatija, ktorá sa nachádza približne 6 km odtiaľto, ponúka viac ako 300 morských a 40 suchých kotvísk pre jachty do 40 m a predstavuje dôležité námorné centrum regiónu Kvarner.
Koncept a kvalita
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre klientov, ktorí hľadajú:
- špičkovú architektonickú kvalitu
- pokojnú lokalitu obklopenú zeleňou a bujnou vegetáciou
- vysoké stavebné štandardy
- pocit súkromnej vily
Moderné technické riešenia a starostlivo vybrané materiály zabezpečujú dlhodobú hodnotu, energetickú účinnosť a maximálny komfort bývania.
Výnimočná lokalita. Premyslená architektúra. Nadčasový dizajn.
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen priestor, ale aj spôsob života.
Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Jirka Nerad
Telefón: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
ID nehnuteľnosti: 101-332
Ďakujeme za váš záujem!
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 159 m2
-
Výmera pozemku: 120 m2
-
Izby: 3 izby
-
Kúpeľne: 2 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: 2
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
159 m2
Výmera pozemku
120 m2
Izby
3 izby
Kúpeľne
2 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
2
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
1
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mestská časť
OPATIJA
-
Mesto
POBRI
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
220.000 € -
1.250.000 € -
Na prenájom
-
