Istria, Porec: Moderná vila s bazénom blízko mora Istria, Porec: Moderná vila s bazénom blízko mora
350.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Táto moderná vila sa nachádza len 4 km od Poreča a predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu kvalitnej nehnuteľnosti v pokojnej, ale dobre dostupnej lokalite. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 570 m2 a spája moderné stavebné štandardy s funkčným dizajnom, čo ju robí ideálnou pre súkromné bývanie aj investíciu.Všetka potrebná infraštruktúra, vrátane elektriny, vody a kanalizácie, je už na pozemku k dispozícii, čo zabezpečuje hladký priebeh výstavby a dokončenia. Vila je navrhnutá s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť a disponuje podlahovým vykurovaním v celom dome, tepelným čerpadlom a klimatizáciou vo všetkých hlavných miestnostiach.
Dispozícia interiéru zahŕňa tri priestranné spálne a tri plne vybavené kúpeľne. Dve spálne na poschodí majú priamy prístup na súkromné terasy, ktoré ponúkajú príjemný výhľad a ďalší vonkajší priestor. Výrazným architektonickým prvkom je moderné visiace schodisko, ktoré dodáva interiéru exkluzívny vzhľad.
V celej nehnuteľnosti je plánovaná inštalácia kvalitnej keramickej dlažby v hodnote až 40 EUR za m2. Exteriér bude kompletne upravený s trávnikom, dvoma olivovníkmi, dláždenými chodníkmi okolo domu a dvoma parkovacími miestami s povrchom z dlažobných kociek.
Súčasťou nehnuteľnosti bude bazén s rozlohou 32 m2 so štandardnou bazénovou technológiou, ideálny na oddych a využitie vonkajšieho priestoru. Kupujúci majú možnosť dodatočných úprav, ako je krb v interiéri alebo vonkajší gril, za príplatok.
Pozemok bude úplne oplotený, so zeleným plotom po stranách a vzadu, vstupnou bránou vpredu a múrmi okolo domu s hotovou omietkou a fasádou. Dodatočnú hodnotu predstavuje 12 dospelých olivovníkov, ktoré podčiarkujú stredomorský charakter nehnuteľnosti.
Vila je dostupná v aktuálnej fáze výstavby za 350.000 EUR alebo kompletne dokončená za 590.000 EUR, čo poskytuje flexibilitu podľa preferencií kupujúceho a investičnej stratégie.
Poreč patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Istrii, známy svojím krištáľovo čistým morom, upravenými plážami a silným turistickým trhom. Oblasť ponúka výbornú infraštruktúru vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a voľnočasových zariadení, čo ju robí veľmi atraktívnou pre bývanie aj investovanie. Blízkosť mora a stabilný dopyt zabezpečujú dlhodobý rast hodnoty.
Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
Obhliadky nehnuteľnosti sú organizované po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy.
https://nehnutelnostiistra.sk
Postavené na dôvere. Definované výsledkami.
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Dom
-
Výmera: 570 m2
-
Výmera pozemku: 150 m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 3 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: /
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Dom
Výmera
570 m2
Výmera pozemku
150 m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
3 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
/
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
POREČ
-
Región
ISTARSKA
Informácie o kancelárii
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefón +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovať predajcu
Marijana Budimir
Podobné nehnuteľnosti
-
1.650.000 € -
-
1.420.000 € -
