Opatija, Lovran – Byt v prvej línii pri mori, panoramatický ... Opatija, Lovran – Byt v prvej línii pri mori, panoramatický balkón, priamy prístup k moru
1.300 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Na Opatijská riviéra existuje len veľmi obmedzený počet nehnuteľností, ktoré sa skutočne nachádzajú v prvej línii pri mori – bez promenády alebo zástavby medzi domom a vodou.Táto historická vila v Lovran patrí medzi ne.
Pred vami: otvorené more s priamym prístupom k vode.
Za vilou vedie pobrežná cesta spájajúca Opatija a Mošćenička Draga – zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň zachováva autentický charakter lokality.
Byt na 2. poschodí ponúka predovšetkým jedno: výhľad.
Z balkóna si vychutnáte ničím nerušený panoramatický výhľad na Jadranské more, ktorý prirodzene sprevádza každodenný život.
Interiér je riešený striedmo, čo ponecháva dostatok priestoru pre osobné úpravy a individuálne bývanie. Vysoké stropy, drevené podlahy a prepojenie s exteriérom podčiarkujú charakter historickej vily, zatiaľ čo vybavenie poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre nájomcov, ktorí chcú spojiť výnimočnú polohu priamo pri mori s praktickým bytom.
Perfektné pre tých, ktorí túžia po oddychu pri mori a chcú zažiť jedinečný životný štýl tejto lokality – a na čas sa skutočne „usadiť pri mori“.
⸻
DISPOZÍCIA A VÝMERA
Byt má 51,09 m² obytnej plochy + balkón a nachádza sa na 2. poschodí.
Dispozícia:
• Vstupná časť / chodba
• Obývacia izba s výstupom na balkón
• Samostatná spálňa
• Kuchyňa
• Kúpeľňa so sprchou
• Samostatné WC
⸻
HLAVNÉ VÝHODY
• Skutočná prvá línia pri mori (bez promenády medzi domom a morom)
• Priamy prístup k moru zo záhrady
• Balkón s panoramatickým výhľadom
• Zrekonštruovaná historická vila
• Výborná dostupnosť
• Dlhodobý prenájom možný do apríla 2027
⸻
LOKALITA – LOVRAN
Lovran patrí medzi najautentickejšie miesta na opatijskej riviére, spája historickú atmosféru, zeleň a pokojné prostredie.
Zároveň sa nachádza ideálne približne na polceste medzi:
• Opatijou – známou architektúrou, gastronómiou a spoločenským životom
• Mošćeničkou Dragou – s jednou z najkrajších pláží v regióne
V Lovrane začína aj známa pobrežná promenáda Lungomare, dlhá viac ako 12 km.
⸻
PARKOVANIE
K bytu neprislúcha vlastné parkovacie miesto. V blízkom okolí sa však nachádza viacero verejných parkovacích možností, ktoré je možné využívať bezplatne.
⸻
PODMIENKY PRENÁJMU
• Nájomné: 1.300 EUR / mesiac
• Energie: podľa spotreby
• Dostupnosť: ihneď
• Trvanie nájmu: do konca apríla 2027
• Ideálne pre 1–2 osoby
⸻
ZÁVER
Nehnuteľnosti v prvej línii pri mori sú na opatijskej riviére mimoriadne zriedkavé – najmä pri dlhodobom prenájme.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.
Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
⸻
Kontakt:
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 52 m2
-
Výmera pozemku: 247 m2
-
Izby: 2 izby
-
Kúpeľne: 2 izby
-
Parkovacie miesta: /
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: 2
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
52 m2
Výmera pozemku
247 m2
Izby
2 izby
Kúpeľne
2 izby
Parkovacie miesta
/
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
2
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
/
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
LOVRAN
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
880.000 € -
-
-
