Popis

Spoločnosť Kaiser Immobilien predstavuje luxusný projekt v Novom Vinodolskom.

Ide o najväčší luxusný rezort v Kvarneri s celkovým počtom 304 rezidencií, ktoré sa budú predávať vo fázach výstavby. Tento luxusný projekt predstavuje skupina Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba tiež poznamenať, že ide o druhú najväčšiu investíciu v Chorvátskej republike, pričom veľkosť wellness zóny s celkovou rozlohou 14 000 m2 bude najväčšia v regióne.

Hlavnými investormi v tomto projekte sú fondy ECM Partners a JNE Partners.

Majitelia rezidencií sa stávajú členmi programu Accor Ownership Benefits Program s VIP statusom - získavajú výhody vo viac ako 5 680 hoteloch po celom svete, ako aj určité priority v samotnom rezorte.

-

Prvý rad k moru - druhé poschodie vľavo

Predstavujeme dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 80,79 m2, ktorý pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupnej časti a dvoch balkónov.

Rozmery izieb:

Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - 33,55 m2
Spálňa - 12,71 m2
Spálňa - 10,15 m2
Kúpeľňa - 5,00 m2
Kúpeľňa - 2,92 m2
Chodba - 1,77 m2
Balkón - 7,51 m2
Balkón - 7,18 m2

Ku každému bytu v prvom rade patrí úložný priestor v suteréne budovy, zatiaľ čo druhý rad nemá úložný priestor v suteréne, ale bude mať vlastný úložný priestor v spoločenskej miestnosti pre majiteľov.

Kuchyňa s jedálňou, obývačka, chodba a balkón budú z bračského kameňa, spálne budú mať kvalitnú laminátovú podlahu a kúpeľne keramiku.

Podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a bude inštalované v celom byte. Každá budova bude mať spoločnú kotolňu. Každá spálňa a obývačka budú mať aj klimatizáciu.

Stolárske práce budú z PVC s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Budovy budú zateplené 5 cm hrubým polystyrénom, zatiaľ čo strecha bude z mediteránskych dlaždíc. Fasáda bude sivobiela s dekoratívnymi drevenými panelmi pri vchode. Každý byt bude mať bezpečnostné dvere a systém inteligentnej domácnosti v budove a byte. Každá budova bude mať alarm.

Každý byt bude platiť rezervu 72 €/m2 ročne alebo 6 €/m2 mesačne. Rezerva zahŕňa používanie všetkých zariadení rezortu, údržbu spoločných priestorov, údržbu vnútorných miestností, opravy prípadných škôd a poistenie budovy (all inclusive). Byty sú byty v kondomíniách a každý byt bude mať vlastné merače a platba za energie sa odvíja od spotreby. Poplatok bude vyplatený prevádzkovému tímu rezidencií, ktorý vypočíta všetky náklady na energie a dvakrát ročne ich bude účtovať každému majiteľovi.

Byty sa predávajú nezariadené a existujú možnosti zariadenia bytov podľa určitých balíčkov, ktoré poskytuje značka Movenpick. Ceny balíčkov nábytku sa pohybujú od 35 000 do 45 000 eur. Byty sa predávajú bez parkovacích miest a je možné si zakúpiť parkovacie miesto v uzavretej garáži za 25 000 eur.

Dokončenie výstavby a odovzdanie kľúčov je plánované na tretí štvrťrok 2026.

Rezort je navrhnutý tak, aby budúci majitelia rezidencií mali všetko na jednom mieste, od rôznych pláží, wellness a spa procedúr, vyhrievaného bazéna, reštaurácií, obchodov, posilňovní, športových ihrísk, detských kútikov a mnohých ďalších zariadení. Okrem rôznych zariadení bude rezort poskytovať aj 24/7 concierge služby, údržbu a profesionálnu správu nehnuteľností.

Rezidencie sú prispôsobené pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť pre svoju rodinu, na dovolenku alebo pre tých, ktorí chcú investovať do turistických prenájmov v Rental Pool s istou návratnosťou investície.

Vzdialenosti od apartmánu:
Prvý rad:
- more 50m
- reštaurácia 50-150m
- fitness 50-150m
- obchod 50-150m

Druhý rad:
- more 70m
- reštaurácia 50-150m
- fitness 50-150m
- obchod 50-150m

Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)