Popis

Spoločnosť Kaiser Immobilien predstavuje luxusný projekt v Novom Vinodolskom.

Ide o najväčší luxusný rezort v Kvarneri s celkovým počtom 304 rezidencií, ktoré sa budú predávať vo fázach výstavby. Tento luxusný projekt predstavuje skupina Accor pod značkou Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba tiež poznamenať, že ide o druhú najväčšiu investíciu v Chorvátskej republike, pričom veľkosť wellness zóny s celkovou rozlohou 14 000 m2 bude najväčšia v regióne.

Hlavnými investormi v tomto projekte sú fondy ECM Partners a JNE Partners.

Majitelia rezidencií sa stávajú členmi programu Accor Ownership Benefits Program s VIP statusom - získavajú výhody vo viac ako 5 680 hoteloch po celom svete, ako aj určité priority v samotnom rezorte.

-

Prvý rad k moru - druhé poschodie vpredu

Predstavujeme dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 125,05 m2, ktorý pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupnej haly, komory, toalety a priestrannej terasy.

Rozloha izieb:

Kuchyňa s jedálňou - 28,21 m2
Obývacia izba - 21,04 m2
Spálňa - 14,01 m2
Spálňa - 17,62 m2
Kúpeľňa - 5,26 m2
Kúpeľňa - 5,43 m2
Chodba - 4,24 m2
Skladovacia miestnosť - 3,58 m2
WC - 2,03 m2
Balkón - 23,63 m2

Ku každému bytu v prvom rade patrí skladovacia miestnosť v suteréne budovy, zatiaľ čo druhý rad nemá skladovaciu miestnosť v suteréne, ale bude mať vlastnú skladovaciu miestnosť v obývačke majiteľa.

Kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba a balkón budú mať obklady z bračského kameňa, spálne budú mať kvalitnú laminátovú podlahu a kúpeľne budú mať keramiku.

Podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a bude inštalované v celom byte. Každá budova bude mať spoločnú kotolňu. Klimatizácia bude aj v každej spálni a obývačke.

Stolárske práce budú z PVC s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Izolácia budov bude z 5 cm hrubého polystyrénu, strešná krytina bude z mediteránskych škridiel. Fasáda bude sivobiela s dekoratívnym dreveným obkladom pri vchode. Každý byt bude mať bezpečnostné dvere a systém inteligentnej domácnosti v budove aj byte. Každá budova bude mať alarm.

Každý byt bude platiť rezervu 72 €/m2 ročne alebo 6 €/m2 mesačne. Rezerva zahŕňa využívanie všetkých zariadení rezortu, údržbu spoločných priestorov, údržbu vnútorných miestností, opravy prípadných škôd a poistenie budovy (all inclusive). Byty sú byty v bytovom dome a každý byt bude mať vlastné merače a platba za energie sa riadi spotrebou. Platba bude uhradená prevádzkovému tímu rezidencie, ktorý vypočíta všetky náklady na energie a vyúčtuje ich každému majiteľovi dvakrát ročne.

Byty sa predávajú nezariadené, pričom existuje možnosť ich zariadiť podľa určitých balíčkov, ktoré ponúka značka Movenpick. Ceny balíčkov s nábytkom sa pohybujú od 35 000 do 45 000 €. Byty sa predávajú bez parkovacích miest a je možné si zakúpiť parkovacie miesto v uzavretej garáži za 25 000 €.

Dokončenie výstavby a odovzdanie kľúčov je plánované na tretí štvrťrok 2026.

Rezort je navrhnutý tak, aby budúci majitelia rezidencií mali všetko na jednom mieste, od rôznych pláží, wellness a spa procedúr, vyhrievaného bazéna, reštaurácií, obchodov, posilňovní, športových ihrísk, detských kútikov a mnohých ďalších vymožeností. Okrem rôznych vymožeností bude rezort poskytovať aj 24/7 concierge služby, údržbu a profesionálnu správu nehnuteľností.

Rezidencie sú prispôsobené pre tých, ktorí chcú luxusnú nehnuteľnosť pre rodinu, na dovolenku alebo pre tých, ktorí chcú investovať do turistických prenájmov v Rental Pool s určitou návratnosťou investície.

Vzdialenosti od apartmánu:
Prvý riadok:
- more 50m
- reštaurácia 50-150m
- fitness 50-150m
- obchod 50-150m

Druhý riadok:
- more 70m
- reštaurácia 50-150m
- fitness 50-150m
- obchod 50-150m

Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)