Opatija - Trojpodlažný byt so strešnou terasou a panoramatic... Opatija - Trojpodlažný byt so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom (H1A3)
459.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje zo svojej ponuky posledný krásny byt vo výbornej novostavbe nachádzajúci sa vo veľmi strategickej a atraktívnej lokalite len pár minút od centra Opatije.Projekt pozostáva z dvoch budov s celkovým počtom len 6 bytov. Len 300 metrov vzdušnou čiarou od pobrežia a v bezprostrednej blízkosti všetkého potrebného vybavenia sa apartmán pýši takmer dokonalou južnou orientáciou a maximálnym slnečným žiarením.
Tento trojpodlažný byt (H1A3) má celkovú výmeru 171,30 m2 (podľa koeficientov 143,15 m2) a pozostáva z 1.NP, 2.NP a strešnej terasy.
Na 1. poschodí je priestor na spanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a ďalšie dve izby zdieľajú ďalšiu kúpeľňu.
Hlavná obytná časť bytu sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacej izby s celkovou rozlohou impozantných 49,8 m2.
K dispozícii je aj komora / práčovňa, samostatné WC a veľký krytý balkón (12,27 m2) s výhľadom na more, z ktorého vedie vonkajšie točité schodisko na ešte väčšiu (22,1 m2) strešnú terasu s krásnym panoramatickým výhľadom. výhľad na Opatiju a celý Kvarner.
Na úrovni strešnej terasy má byt aj veľký druhý špajz (28 m2).
V projekte boli použité vysokokvalitné materiály vrátane hliníkových okien, vysoko bezpečnostných vchodových dverí a chladiaceho a vykurovacieho systému s využitím najmodernejších tepelných čerpadiel.
Mimoriadne príjemný a nápaditý projekt je dielom renomovaného chorvátskeho architektonického štúdia.
Vo dvore domu majú noví majitelia bytu k dispozícii 2 parkovacie miesta, ktoré sú darom od investora, nakoľko nie sú zahrnuté v celkovej výmere bytu ani v jeho konečnej kúpnej cene.
Ďalšou veľkou výhodou je fakt, že projekt predáva priamo investor a kupujúci neplatí daň z transakcie s nehnuteľnosťou vo výške 3%!
Veľmi praktická, luxusná a cenovo dostupná nehnuteľnosť na Opatijskej riviére s výbornou polohou pre každodenný život alebo ako investícia za účelom turistického prenájmu.
Byt bude pripravený na nasťahovanie najneskôr v decembri 2024.
Obchody, supermarkety - 100 m pešo
Kaviarne, reštaurácie - 900 m / 2 minúty
Pobrežie a pláž - 1,5 km / 3 minúty
Centrum Opatije – 2,5 km/5 minút
Centrum Rijeky – 7 km / 10 minút
Letisko Rijeka - 35 km / 30 minút
Letisko Pula - 90 km / 60 minút
Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút
Letisko Benátky - 200 km / 150 minút
Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho úkonu.
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 143 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 3 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: 1
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
143 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
3 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
1
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
1
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
MATULJI
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
-
400.000 € -
-
