Opatija – trojposchodový apartmán so strešnou terasou a pano... Opatija – trojposchodový apartmán so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom (H2A2)
459.000 €
Vybavenie
Lokalita
Popis
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije ponúka krásny byt vo vynikajúcej novostavbe, ktorá sa nachádza vo veľmi strategickej a atraktívnej lokalite len pár minút od centra Opatije, Matulji, Rijeky a pobrežia.Projekt pozostáva z dvoch budov s celkovým počtom len 6 bytov.
Len 300 metrov v priamej línii od pobrežia a v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti sa byt môže pochváliť takmer dokonalou južnou orientáciou a maximálnym slnečným žiarením.
Tento trojpodlažný byt (H2A2) má celkovú výmeru 156,77 m2 (s prihliadnutím na súvisiace koeficienty 132,06 m2) a pozostáva z 1.NP, 2.NP a podkrovia so strešnou terasou.
Na 1. poschodí je priestor na spanie s celkom 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a ďalšie dve izby zdieľajú druhú kúpeľňu. Ďalej je tu vstupná chodba a vnútorné schodisko na 2. poschodie. Celková výmera tohto podlažia je 52,01 m2.
Hlavná obytná časť bytu sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne s jedálenskou časťou a obývacej izby o celkovej výmere 45 m2.
K dispozícii je aj komora / práčovňa a samostatné WC pre hostí.
Z obývačky vedie veľká posuvná presklená stena na balkón (13 m2) s krásnym výhľadom na more.
Z balkóna pokračujeme vonkajšími točitými schodmi do podkrovia bytu s veľkou (26 m2) strešnou terasou, priestorom na sedenie a masážnym bazénom a krásnym panoramatickým výhľadom na Opatiju a celý Kvarner.
Na úrovni strešnej terasy má byt aj veľký sklad (16 m2).
Pri projekte boli použité kvalitné materiály vrátane hliníkových stolárskych výrobkov, bezpečnostných dverí a systému chladenia a vykurovania pomocou najmodernejších tepelných čerpadiel.
Tento mimoriadne príjemný a nápaditý projekt je dielom renomovaného chorvátskeho architektonického štúdia.
Vo dvore domu majú noví majitelia bytu k dispozícii 2 parkovacie miesta, ktoré nie sú zahrnuté v celkovej ploche bytu.
Ďalšou veľkou výhodou je fakt, že projekt predáva priamo investor a kupujúci neplatí 3% daň z nehnuteľnosti!
Veľmi praktická, luxusná a neskutočne dostupná nehnuteľnosť na Opatijskej riviére s výbornou polohou pre každodenný život alebo ako investícia na účely turistického prenájmu. Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt na kľúč, bez nábytku.
Byt bude pripravený na nasťahovanie v roku 2025.
Obchody, supermarkety - 100 m pešo
Kaviarne, reštaurácie - 900 m / 2 minúty
Pobrežie a pláž - 1,5 km / 3 minúty
Centrum Opatije - 2,5 km / 5 minút
Centrum Rijeky - 7 km / 10 minút
Letisko Rijeka - 35 km / 30 minút
Letisko Pula - 90 km / 60 minút
Letisko Záhreb - 180 km / 120 minút
Letisko Benátky - 200 km / 150 minút
Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH.
Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzatvorení prvého právneho úkonu.
Kúpna cena nehnuteľnosti: 459.000 EUR
Provízia agentúre (3,75 %): 17 212,50 EUR
Celková investícia: 476 212,50 EUR
Pre viac informácií kontaktujte:
Jirka Nerad
Telefón: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kód nehnuteľnosti: 101-252
Ďakujeme za váš záujem!
Prehľad
-
Typ nehnuteľnosti: Byt
-
Výmera: 132 m2
-
Výmera pozemku: / m2
-
Izby: 4 izby
-
Kúpeľne: 3 izby
-
Parkovacie miesta: 2
-
Parkovanie (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Poschodie: /
-
Výhľad z nehnuteľnosti: na more
-
Energetická trieda: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Byt
Výmera
132 m2
Výmera pozemku
/ m2
Izby
4 izby
Kúpeľne
3 izby
Parkovacie miesta
2
Parkovanie (m²)
/ m2
Garáž
/
Poschodie
/
Výhľad z nehnuteľnosti
na more
Energetická trieda
1
Počet zobrazení
/
Zobrazenie na mape
-
Mesto
MATULJI
-
Región
PRIMORSKO-GORANSKA
Informácie o kancelárii
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefón 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovať predajcu
Jirka Nerad
Podobné nehnuteľnosti
-
-
-
400.000 € -
