Popis

Šikići je pokojná dedinka nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Puly, len pár minút jazdy od centra mesta a všetkej mestskej vybavenosti. Je dobre dopravne napojený - blízkosť obchvatu a diaľnice umožňuje rýchly prístup do celej Istrie. Lokalita je ideálna pre rodinný život, pretože spája pokojné prostredie s blízkosťou škôl, obchodov a MHD. Kaiser Immobilien Vám predstavuje atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 58,09 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu s celkom 15 bytmi. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite, perfektne napojená na všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je ideálnou voľbou ako pre každodenný rodinný život, tak aj pre turistický prenájom. Každý apartmán, vrátane tohto, má vlastné parkovacie miesto, čo poskytuje ďalšie pohodlie a komfort. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom 5,50 m², z ktorej sa vchádza do centrálnej časti bytu - priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o celkovej výmere 16,74 m². Z obývacej izby je zastrešená terasa s rozlohou 15,03 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, stolovanie vonku alebo si jednoducho užívajte pokojné prostredie. Apartmán ponúka dve pohodlné a svetlé spálne s rozlohou 11,66 m² a 10,22 m², pričom každá je vybavená klimatizáciou. Moderná kúpeľňa s rozlohou 3,33 m² je vybavená sprchovacím kútom a toaletou, ako aj podlahovým kúrením, čo ešte viac prispieva ku komfortu. Projekt vyniká kvalitnou konštrukciou a starostlivo vybranými materiálmi a každý byt je vybavený špičkovou stolárskou technikou s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, pričom podlahové krytiny sú vyrobené z kombinácie modernej keramiky a kvalitného laminátu. V tejto fáze výstavby má budúci majiteľ možnosť výberu keramiky podľa vlastného želania z ponúkanej palety možností, čo umožňuje dodatočnú personalizáciu obytného priestoru. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že kupujúci neplatí daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, čím je táto ponuka ešte výhodnejšia a atraktívnejšia. V tom istom modernom bytovom dome sú na prízemí k dispozícii ďalšie tri byty, z toho dva 1-izbové o výmerách 53,04 m² a 53,46 m², každý s vlastnou oplotenou záhradou v cene 170 000 €, a jeden dvojizbový byt s dvomi parkovacími miestami za 200 500 €, pričom na prvom poschodí sú okrem tohto dvojizbové bytové jednotky aj ďalšie dvojizbové bytové jednotky. varianty. Na druhom poschodí je ďalších päť bytov s rovnakým dispozičným riešením. Táto ponuka ponúka vynikajúcu príležitosť vybrať si ideálne bývanie podľa vašich osobných želaní a potrieb – či už hľadáte svoj prvý domov, pokojné útočisko na bývanie, alebo bezpečnú a dlhodobú investíciu v atraktívnej lokalite na Istrii. Blízkosť občianskej vybavenosti: Pula, centrum - 4,5 km Reštaurácia - 50 m Kaviareň - 50 m Trh - 350 m Základná škola - 4 km Materská škola - 350 m Autobusová stanica - 500 m Pláž - 5 km Letisko - 7 km Vzdialenosť do väčších miest: Šikići - Ľubľana Šiki - 560 Viedeň Šiki - 560 Viedeň - 560 Budapešť: 595 km Šikići - Praha: 841 km Šikići - Mníchov: 594 km Šikići - Záhreb: 254 km Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení prvého právneho úkonu. Záujemcovia si môžu prezrieť až po podpise zmluvy o realitnom sprostredkovaní. ID-CODE: 127-102 Ak by ste chceli nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/