Popis

Šikići je pokojná dedinka nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Puly, len pár minút jazdy od centra mesta a všetkej mestskej vybavenosti. Je dobre dopravne napojený - blízkosť obchvatu a diaľnice umožňuje rýchly prístup do celej Istrie. Lokalita je ideálna pre rodinný život, pretože spája pokojné prostredie s blízkosťou škôl, obchodov a MHD. Kaiser Immobilien predstavuje moderný, funkčný a starostlivo navrhnutý byt s rozlohou 45,28 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí nového obytného domu s celkom 15 bytmi, každý s vlastným parkovacím miestom. Tento apartmán sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár minút jazdy od Puly a mora, a ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, modernej architektúry a perfektného dopravného spojenia. Po vstupe do bytu Vás privíta chodba so šatníkom 5,62 m², z ktorej sa vchádza do otvorenej obývačky, ktorá spája kuchyňu a jedáleň o celkovej ploche 16,25 m². Z obývacej časti je prístup na priestrannú krytú terasu s rozlohou 10,22 m², ktorá je ideálna pre pokoj a súkromie. Byt má jednu spálňu s rozlohou 10,43 m² a modernú kúpeľňu s rozlohou 4,75 m², ktorá je vybavená sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto 12,50 m². Byt je postavený podľa vysokých štandardov, s kvalitným PVC stolárstvom, elektrickými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a podlahovým kúrením v kúpeľni. Vo všetkých miestnostiach budú inštalované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie, podlahové krytiny budú kombinovať kvalitnú keramiku a laminát. Vo fáze Rohbau majú budúci majitelia možnosť vybrať si keramiku z ponúkaného sortimentu, čím si svoj nový domov ešte viac personalizujú. Taktiež je možné dokúpiť úložný priestor. Dôležitá výhoda: kupujúci neplatí daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú príležitosť na bývanie alebo investíciu. V tej istej budove sú na prízemí k dispozícii ďalšie tri byty: 1-izbový byt 53,04 m² a 53,46 m2 s vlastnou oplotenou záhradou - cena 170 000 € 2 izbový byt 64,19 m2 s dvoma parkovacími miestami - cena 200 500 € Ďalšie dva byty (jedno- a dvojizbový) sú k dispozícii v 1. a 2-izbovom variante na poschodí. druhé poschodie. Kupujúci majú možnosť vybrať si ideálnu metráž a dispozičné riešenie podľa vlastných potrieb. Budova sa nachádza v tichej štvrti s výbornou infraštruktúrou - v bezprostrednej blízkosti sú obchody, škôlka, reštaurácia, autobusová zastávka, pláže a centrum Puly sú vzdialené len pár minút jazdy. Lokalita je navyše atraktívna vďaka blízkosti letiska. Blízkosť občianskej vybavenosti: Pula, centrum - 4,5 km Reštaurácia - 50 m Kaviareň - 50 m Trh - 350 m Základná škola - 4 km Materská škola - 350 m Autobusová stanica - 500 m Pláž - 5 km Letisko - 7 km Vzdialenosť do väčších miest: Šikići - Ľubľana Šiki - 560 Viedeň Šiki - 560 Viedeň - 560 Budapešť: 595 km Šikići - Praha: 841 km Šikići - Mníchov: 594 km Šikići - Záhreb: 254 km Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení prvého právneho úkonu. Záujemcovia si môžu prezrieť až po podpise zmluvy o realitnom sprostredkovaní. ID-CODE: 127-101 Ak by ste chceli nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/