Popis

Malinska sa nachádza v zátoke na západnom pobreží ostrova, v oblasti zvanej Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pláže a malé zátoky s rôznymi službami sa tiahnu pozdĺž celej Malinskej riviéry. Malinska je skvelým miestom na život vďaka svojim prírodným krásam, bohatému kultúrnemu dedičstvu, dobrému spojeniu a základným vybaveniam.

Kaiser Immobilien predstavuje moderný dvojdom s celkovou rozlohou 127,89 m² s bazénom, ktorý sa nachádza na vyhľadávanom mieste v Malinske, len 900 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta. Táto nehnuteľnosť dokonale kombinuje moderný dizajn, funkčné usporiadanie a príjemný stredomorský životný štýl.

Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach - prízemie s rozlohou 63,63 m² a poschodie s rozlohou 64,26 m². Vstup do domu je cez krytú plochu s rozlohou 4,81 m² a cez bezpečnostné dvere sa vstupuje do vstupnej haly s vyhradeným šatníkom. Prízemie pozostáva z priestrannej a svetlej obývacej izby s veľkými presklenými stenami, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte s celkovou rozlohou 34,19 m². Na tom istom poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a prípojkou na práčku, praktická úložná miestnosť, ako aj ďalšia miestnosť navrhnutá ako pracovňa, ideálna pre domácu kanceláriu, ale v prípade potreby ju možno využiť aj ako štvrtú spálňu.

Obývacia izba sa otvára na krytú terasu s rozlohou 12,86 m², ktorá vedie priamo k bazénu a nádvoriu, čím vytvára dokonalé prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do troch spální. Dve spálne majú spoločnú kúpeľňu, zatiaľ čo hlavná spálňa vyniká vlastnou kúpeľňou, dodatočným šatníkom a súkromným balkónom, ktorý poskytuje dodatočnú dávku súkromia a pohodlia.

Záhrada s rozlohou približne 100 m² je kompletne upravená a oplotená, vysadená stredomorskými rastlinami a vybavená automatickým zavlažovacím systémom pre jednoduchú údržbu. K nehnuteľnosti patria dve súkromné parkovacie miesta.
Dom vyniká svojou kvalitnou výstavbou a vysokou energetickou účinnosťou. Je vybavený PVC stolárskymi oknami s elektrickými žalúziami, podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých spálňach a hlavnej časti, čo zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka. Vysokokvalitná keramika a sanitárna keramika ďalej zdôrazňujú dôraz na detail, estetiku a odolnosť.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre celoročné bývanie vďaka svojej vynikajúcej polohe a bohatej ponuke zariadení, ktoré Malinska ponúka, ale je tiež perfektným dovolenkovým domom vďaka ľahkej údržbe, blízkosti mora a skutočnosti, že sa nachádza na ostrove. Tichá ulica, v ktorej sa dom nachádza, poskytuje súkromie a pokoj, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na osobné použitie aj investíciu.

Blízkosť vybavenosti:
Centrum, Malinska: 700 m
Reštaurácia: 50 m
Trh: 650 m
Kaviareň: 700 m
Pekáreň: 710 m
Pláž: 900 m
Prístav: 1 km
Promenáda pri mori: 810 m
Základná škola: 900 m
Materská škola: 850 m
Lekár: 1 km
Banka: 900 m
Autobusová stanica: 1 km

Vzdialenosť od väčších miest:
Malinska - Ľubľana: 150 km
Malinska - Budapešť: 500 km
Malinska - Mníchov: 550 km
Malinska - Viedeň: 520 km
Malinska - Praha: 850 km

Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, po uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadku si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.
ID-KÓD: 127-201

Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr