Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedným z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Malebné dláždené uličky, výrazná zvonica kostola sv. Eufémie a malebné pobrežie vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mesto ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, vďaka čomu je ideálnou destináciou pre dovolenku a bývanie.

Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný byt s celkovou rozlohou 102,08 m², ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby, na dvoch podlažiach, s vlastnou záhradou a parkovacím miestom, vo veľmi dobrej a tichej lokalite v Rovinji.
Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie s rozlohou 48,55 m² pozostáva zo vstupnej haly (7,60 m²), kuchyne s jedálňou (14 m²) a veľmi praktickej komory o rozlohe 4,50 m², v ktorej sa nachádza veľký kotol a je navrhnutá ako práčovňa s prípojkami na práčku. Obývacia izba s rozlohou 17 m² má veľkú presklenú stenu s priamym prístupom na krytú terasu s rozlohou 8,10 m² a do priestrannej záhrady s rozlohou 112,10 m². Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta (1,40 m²). Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie s rozlohou 35,90 m², kde sa nachádzajú dve spálne. Chodba a schodisko zaberajú 6,90 m² a vedú do prvej spálne s rozlohou 9,20 m². Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou má rozlohu 5,70 m². Druhá spálňa s rozlohou 11,50 m² má vlastný šatník s rozlohou 2,60 m² a priamy prístup na súkromnú lodžiu s rozlohou 3,70 m². Každá izba je vybavená klimatizáciou, pričom vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo s dodatočnou možnosťou vykurovania a chladenia pomocou klimatizácie. Byt má aj komín Schiedel. Celý bytový komplex sa vyznačuje moderným dizajnom, vysokou energetickou účinnosťou a zabudovanou fotovoltaickou elektrárňou, ktorá zabezpečuje nižšie bežné náklady.
K bytu prináleží jedno parkovacie miesto o výmere 13,75 m².
Budova sa nachádza v tichej časti Rovinju, s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti - obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život, a zároveň dostatočne blízko centra mesta. Práve táto kombinácia lokality, moderného dizajnu a funkčného usporiadania robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť pre pohodlné bývanie aj investíciu.

Blízkosť občianskej vybavenosti:
Centrum, Rovinj- 2,7 km
Reštaurácia - 400 m
Kaviareň - 600 m
Obchod- 600 m
Obchodné centrum - 700 m
Pamiatky: 900 m
More- 2,2 km
Pláž - 2,8 km
Autobusová stanica - 100 m
Letisko - 40 km

Vzdialenosť od veľkých miest:
Rovinj- Ľubľana: 186 km
Rovinj- Viedeň: 567 km
Rovinj- Budapešť: 591 km
Rovinj- Praha: 838 km
Rovinj- Mníchov: 587 km
Rovinj – Záhreb: 250 km

Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení prvého právneho úkonu. Záujemcovia o prehliadku nehnuteľnosti si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
ID-KÓD: 127-195

Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/