Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedným z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Malebné dláždené uličky, charakteristická zvonica kostola sv. Eufémie a malebné pobrežie vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mesto ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, vďaka čomu je ideálnou destináciou pre dovolenku a bývanie.

Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný byt s celkovou rozlohou 95,73 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby s moderným dizajnom, s pridruženým parkovacím miestom, v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite v Rovinji.
Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojpodlažnej budovy bez výťahu. Do bytu sa dostanete priestranným vnútorným schodiskom a vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere, ktoré vedú priamo do centrálnej časti bytu.
Obývacia izba s rozlohou 20,50 m² je prvou miestnosťou, do ktorej vstúpite, a vďaka veľkej presklenej stene je plná prirodzeného svetla. Na obývaciu izbu nadväzuje jedáleň s rozlohou 10,40 m² a otvorená kuchyňa s rozlohou 7,20 m², čím vzniká funkčný a vzdušný koncept otvoreného priestoru. Za kuchyňou sa nachádza praktická úložná miestnosť, ktorá slúži aj ako práčovňa s prípojkou na práčku. Z obývacej izby je prístup na veľkú lodžiu s rozlohou 12,50 m². Pri vchode sa nachádza hosťovská toaleta (1,30 m²), zatiaľ čo chodba s rozlohou 5,40 m² vedie do spálňovej časti bytu. Prvá spálňa s rozlohou 13 m² má tiež veľkú presklenú prednú časť. Nasleduje kúpeľňa s rozlohou 4,80 m², svetlá pracovňa s rozlohou 6,40 m², ktorú možno využiť aj ako menšiu spálňu, a druhá spálňa s rozlohou 10 m². Všetky izby sú vybavené klimatizáciou, pričom vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo s možnosťou vykurovania a chladenia pomocou klimatizácie. Byt má aj komín Schiedel. Celý rezidenčný komplex sa vyznačuje moderným dizajnom, vysokou energetickou účinnosťou a vstavanou fotovoltaickou elektrárňou, ktorá zabezpečuje nižšie bežné náklady. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto s rozlohou 13,75 m². Budova sa nachádza v tichej časti Rovinju, s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti – obchody, reštaurácie a ďalšie vybavenie potrebné pre každodenný život, a zároveň dostatočne blízko centra mesta. Kombinácia vynikajúcej lokality, moderného dizajnu a funkčného usporiadania robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť pre pohodlný život aj bezpečnú investíciu. Blízkosť vybavenosti:
Centrum, Rovinj - 2,7 km
Reštaurácia - 400 m
Kaviareň - 600 m
Obchod - 600 m
Nákupné centrum - 700 m
Pamiatky: 900 m
More - 2,2 km
Pláž - 2,8 km
Autobusová stanica - 100 m
Letisko - 40 km

Vzdialenosť od väčších miest:
Rovinj - Ľubľana: 186 km
Rovinj - Viedeň: 567 km
Rovinj - Budapešť: 591 km
Rovinj - Praha: 838 km
Rovinj - Mníchov: 587 km
Rovinj - Záhreb: 250 km

Provízia kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadky si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.
ID-KÓD: 127-197

Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/