Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedným z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Malebné dláždené uličky, výrazná zvonica kostola sv. Eufémie a malebné pobrežie vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Toto historické mesto ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, špičkové gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, vďaka čomu je ideálnou destináciou pre dovolenku a život. Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný byt s celkovou rozlohou 118,15 m², ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby, na dvoch podlažiach, s vlastnou záhradou, parkovacím miestom a garážou, vo veľmi dobrej a tichej lokalite v Rovinji. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie s rozlohou 49,15 m² pozostáva z kuchyne s jedálňou (18,40 m²) a veľmi praktickej komory s rozlohou 5,50 m², v ktorej sa nachádza veľký kotol a je navrhnutá ako práčovňa s prípojkami na práčku. Obývacia izba s rozlohou 19,30 m² má veľkú presklenú stenu s priamym prístupom na krytú terasu s rozlohou 9,10 m² a prístupom do záhrady s rozlohou 65,30 m². Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta (1,40 m²). Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie s rozlohou 46,30 m², kde sa nachádzajú dve spálne a pracovňa, ktorú je možné v prípade potreby využiť ako tretiu spálňu. Chodba a schodisko zaberajú 8,50 m² a vedú do prvej spálne s rozlohou 11,40 m². Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou má rozlohu 4,80 m². Druhá spálňa s rozlohou 12,20 m² má vlastný šatník s rozlohou 2,60 m² a priamy prístup na súkromnú lodžiu s rozlohou 4,20 m². Pracovna má rozlohu 6,80 m².
Hlavná miestnosť je vybavená klimatizáciou, pričom vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo s dodatočnou možnosťou vykurovania a chladenia pomocou klimatizácie. Celý rezidenčný komplex sa vyznačuje moderným dizajnom, vysokou energetickou účinnosťou a vstavanou fotovoltaickou elektrárňou, ktorá zabezpečuje nižšie bežné náklady. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m² a ďalšie garážové miesto s rozlohou 17,80 m². Budova sa nachádza v tichej časti mesta Rovinj, s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti – obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život, a zároveň dostatočne blízko centra mesta. Práve táto kombinácia lokality, moderného dizajnu a funkčného usporiadania robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť pre pohodlné bývanie aj investíciu. Blízkosť vybavenosti:
Centrum, Rovinj - 2,7 km
Reštaurácia - 400 m
Kaviareň - 600 m
Obchod - 600 m
Nákupné centrum - 700 m
Pamiatky: 900 m
More - 2,2 km
Pláž - 2,8 km
Autobusová stanica - 100 m
Letisko - 40 km

Vzdialenosť od väčších miest:
Rovinj - Ľubľana: 186 km
Rovinj - Viedeň: 567 km
Rovinj - Budapešť: 591 km
Rovinj - Praha: 838 km
Rovinj - Mníchov: 587 km
Rovinj - Záhreb: 250 km

Provízia kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadky si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti.
ID-KÓD: 127-196

Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/